Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 439 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 439 721 zł na 10 lat będzie kosztował 10 348 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 966 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 667 907 zł
| Cena: | 6 439 721,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 962 271,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 667 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 348 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 381 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 966 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 069 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 795 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 863 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 083 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 070 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 439 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 737 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 439 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 795 749 zł | 8% | 10 lat | 9 313 769 zł | 1 243 797 zł | 8 069 972 zł | 49 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 083 693 zł | 8% | 10 lat | 11 383 495 zł | 1 520 196 zł | 9 863 299 zł | 60 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 439 721 zł | 4% | 10 lat | 10 477 427 zł | 1 406 467 zł | 9 070 959 zł | 58 601 zł |
| Większy wkład własny | 6 439 721 zł | 18% | 10 lat | 10 065 284 zł | 1 328 160 zł | 8 737 124 zł | 47 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 439 721 zł w kredycie na 5 924 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 924 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 968 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 892 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 775 zł czyli o 10 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 968 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
