Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 439 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 439 875 zł na 10 lat będzie kosztował 10 477 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 071 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 668 210 zł
| Cena: | 6 439 875,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 962 342,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 668 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 477 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 406 501 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 071 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 164 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 795 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 978 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 083 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 966 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 439 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 795 888 zł | 4% | 10 lat | 9 429 910 zł | 1 265 851 zł | 8 164 059 zł | 52 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 083 863 zł | 4% | 10 lat | 11 525 445 zł | 1 547 151 zł | 9 978 294 zł | 64 463 zł |
| Większy wkład własny | 6 439 875 zł | 8% | 10 lat | 10 348 880 zł | 1 382 029 zł | 8 966 850 zł | 55 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 439 875 zł w kredycie na 6 182 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 182 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 054 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 236 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 636 zł czyli o 10 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 054 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
