Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 644 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 644 394 zł na 10 lat będzie kosztował 1 058 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 916 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 267 620 zł
| Cena: | 644 393,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 421,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 267 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 058 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 916 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 824 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 008 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 905 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 579 954 zł | 4% | 10 lat | 952 285 zł | 127 491 zł | 824 794 zł | 5 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 708 833 zł | 4% | 10 lat | 1 163 904 zł | 155 823 zł | 1 008 081 zł | 6 450 zł |
| Większy wkład własny | 644 394 zł | 8% | 10 lat | 1 045 206 zł | 139 208 zł | 905 998 zł | 5 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 644 394 zł w kredycie na 618 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 618618.6 zł.
| Kwota kredytu: | 618 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 824 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 868 zł czyli o 1 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
