Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 644 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 644 394 zł na 10 lat będzie kosztował 1 045 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 905 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 267 620 zł
| Cena: | 644 393,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 421,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 267 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 045 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 905 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 579 954 zł | 8% | 10 lat | 940 686 zł | 125 288 zł | 815 398 zł | 4 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 708 833 zł | 8% | 10 lat | 1 149 727 zł | 153 129 zł | 996 598 zł | 6 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 644 394 zł | 4% | 10 lat | 1 058 094 zł | 141 657 zł | 916 437 zł | 5 864 zł |
| Większy wkład własny | 644 394 zł | 18% | 10 lat | 1 016 853 zł | 133 821 zł | 883 032 zł | 4 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 644 394 zł w kredycie na 592 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 592842.6 zł.
| Kwota kredytu: | 592 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 789 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 582 zł czyli o 1 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
