Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 644 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 644 422 zł na 10 lat będzie kosztował 988 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 860 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 267 676 zł
| Cena: | 644 422,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 434,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 267 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 988 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 860 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 579 980 zł | 28% | 10 lat | 889 690 zł | 115 596 zł | 774 094 zł | 3 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 708 865 zł | 28% | 10 lat | 1 087 398 zł | 141 284 zł | 946 115 zł | 4 395 zł |
| Mniejszy wkład własny | 644 422 zł | 18% | 10 lat | 1 016 899 zł | 133 827 zł | 883 071 zł | 4 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 644 422 zł w kredycie na 463 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 463984.4 zł.
| Kwota kredytu: | 463 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 618 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 151 zł czyli o 1 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
