Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 708 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 708 865 zł na 10 lat będzie kosztował 1 087 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 946 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 394 444 zł
| Cena: | 708 864,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 326 077,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 394 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 087 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 946 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 040 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 779 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 971 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 637 978 zł | 28% | 10 lat | 978 659 zł | 127 155 zł | 851 503 zł | 3 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 779 751 zł | 28% | 10 lat | 1 196 138 zł | 155 412 zł | 1 040 726 zł | 4 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 708 865 zł | 18% | 10 lat | 1 118 588 zł | 147 210 zł | 971 378 zł | 5 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 708 865 zł w kredycie na 510 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 510382.64 zł.
| Kwota kredytu: | 510 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 679 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 666 zł czyli o 1 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
