Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 644 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 644 560 zł na 10 lat będzie kosztował 1 017 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 883 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 267 947 zł
| Cena: | 644 559,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 497,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 267 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 017 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 883 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 971 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 580 104 zł | 18% | 10 lat | 915 404 zł | 120 470 zł | 794 934 zł | 4 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 709 016 zł | 18% | 10 lat | 1 118 827 zł | 147 241 zł | 971 586 zł | 5 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 644 560 zł | 8% | 10 lat | 1 045 476 zł | 139 244 zł | 906 232 zł | 5 543 zł |
| Większy wkład własny | 644 560 zł | 28% | 10 lat | 988 755 zł | 128 467 zł | 860 288 zł | 3 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 644 560 zł w kredycie na 528 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 528539.92 zł.
| Kwota kredytu: | 528 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 704 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 868 zł czyli o 1 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
