Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 644 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 644 560 zł na 10 lat będzie kosztował 1 045 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 906 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 267 947 zł
| Cena: | 644 559,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 497,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 267 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 045 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 906 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 580 104 zł | 8% | 10 lat | 940 929 zł | 125 320 zł | 815 609 zł | 4 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 709 016 zł | 8% | 10 lat | 1 150 024 zł | 153 169 zł | 996 855 zł | 6 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 644 560 zł | 4% | 10 lat | 1 058 367 zł | 141 694 zł | 916 674 zł | 5 865 zł |
| Większy wkład własny | 644 560 zł | 18% | 10 lat | 1 017 116 zł | 133 856 zł | 883 260 zł | 4 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 644 560 zł w kredycie na 592 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 592995.92 zł.
| Kwota kredytu: | 592 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 790 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 583 zł czyli o 1 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
