Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 644 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 644 560 zł na 10 lat będzie kosztował 1 058 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 916 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 267 947 zł
Cena: | 644 559,92 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 296 497,56 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 267 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 058 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 141 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 916 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 5 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 008 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 580 104 zł | 4% | 10 lat | 952 531 zł | 127 524 zł | 825 006 zł | 5 279 zł |
Kwota większa o 10% | 709 016 zł | 4% | 10 lat | 1 164 204 zł | 155 863 zł | 1 008 341 zł | 6 452 zł |
Większy wkład własny | 644 560 zł | 8% | 10 lat | 1 045 476 zł | 139 244 zł | 906 232 zł | 5 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 644 560 zł w kredycie na 618 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 618777.92 zł.
Kwota kredytu: | 618 778 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 205 587 zł | |
Całkowity koszt: | 824 364 zł | |
Rata miesięczna: | 6 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 870 zł czyli o 1 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.