Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 644 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 644 644 zł na 10 lat będzie kosztował 988 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 860 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 268 111 zł
| Cena: | 644 643,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 536,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 268 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 988 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 860 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 580 179 zł | 28% | 10 lat | 889 995 zł | 115 636 zł | 774 359 zł | 3 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 709 108 zł | 28% | 10 lat | 1 087 771 zł | 141 332 zł | 946 439 zł | 4 396 zł |
| Mniejszy wkład własny | 644 644 zł | 18% | 10 lat | 1 017 247 zł | 133 873 zł | 883 374 zł | 4 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 644 644 zł w kredycie na 464 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 464143.5 zł.
| Kwota kredytu: | 464 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 618 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 153 zł czyli o 1 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
