Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 644 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 644 644 zł na 10 lat będzie kosztował 1 017 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 883 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 268 111 zł
| Cena: | 644 643,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 536,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 268 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 017 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 883 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 971 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 580 179 zł | 18% | 10 lat | 915 523 zł | 120 486 zł | 795 037 zł | 4 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 709 108 zł | 18% | 10 lat | 1 118 972 zł | 147 260 zł | 971 712 zł | 5 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 644 644 zł | 8% | 10 lat | 1 045 612 zł | 139 262 zł | 906 349 zł | 5 544 zł |
| Większy wkład własny | 644 644 zł | 28% | 10 lat | 988 883 zł | 128 484 zł | 860 399 zł | 3 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 644 644 zł w kredycie na 528 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 528608.5 zł.
| Kwota kredytu: | 528 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 704 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 869 zł czyli o 1 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
