Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 644 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 644 644 zł na 10 lat będzie kosztował 1 045 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 906 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 268 111 zł
| Cena: | 644 643,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 536,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 268 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 045 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 906 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 580 179 zł | 8% | 10 lat | 941 051 zł | 125 336 zł | 815 714 zł | 4 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 709 108 zł | 8% | 10 lat | 1 150 173 zł | 153 189 zł | 996 984 zł | 6 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 644 644 zł | 4% | 10 lat | 1 058 505 zł | 141 712 zł | 916 793 zł | 5 866 zł |
| Większy wkład własny | 644 644 zł | 18% | 10 lat | 1 017 247 zł | 133 873 zł | 883 374 zł | 4 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 644 644 zł w kredycie na 593 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 593072.5 zł.
| Kwota kredytu: | 593 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 790 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 584 zł czyli o 1 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
