Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 644 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 644 743 zł na 10 lat będzie kosztował 1 058 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 916 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 268 306 zł
| Cena: | 644 742,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 581,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 268 306 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 058 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 916 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 008 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 580 268 zł | 4% | 10 lat | 952 801 zł | 127 560 zł | 825 240 zł | 5 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 709 217 zł | 4% | 10 lat | 1 164 534 zł | 155 907 zł | 1 008 627 zł | 6 454 zł |
| Większy wkład własny | 644 743 zł | 8% | 10 lat | 1 045 773 zł | 139 284 zł | 906 489 zł | 5 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 644 743 zł w kredycie na 618 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 618953.65 zł.
| Kwota kredytu: | 618 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 824 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 872 zł czyli o 1 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
