Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 644 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 644 743 zł na 10 lat będzie kosztował 1 045 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 906 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 268 306 zł
| Cena: | 644 742,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 581,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 268 306 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 045 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 906 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 997 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 580 268 zł | 8% | 10 lat | 941 195 zł | 125 355 zł | 815 840 zł | 4 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 709 217 zł | 8% | 10 lat | 1 150 350 zł | 153 212 zł | 997 138 zł | 6 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 644 743 zł | 4% | 10 lat | 1 058 667 zł | 141 734 zł | 916 934 zł | 5 867 zł |
| Większy wkład własny | 644 743 zł | 18% | 10 lat | 1 017 404 zł | 133 894 zł | 883 510 zł | 4 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 644 743 zł w kredycie na 593 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 593163.65 zł.
| Kwota kredytu: | 593 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 790 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 585 zł czyli o 1 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
