Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 092 534 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 092 534 zł na 10 lat będzie kosztował 10 773 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 370 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 952 088 zł
| Cena: | 7 092 534,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 262 565,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 952 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 773 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 403 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 370 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 433 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 383 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 307 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 801 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 622 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 092 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 383 281 zł | 28% | 10 lat | 9 696 204 zł | 1 263 156 zł | 8 433 048 zł | 39 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 801 788 zł | 28% | 10 lat | 11 850 915 zł | 1 543 857 zł | 10 307 059 zł | 48 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 092 534 zł | 18% | 10 lat | 11 085 631 zł | 1 462 800 zł | 9 622 831 zł | 52 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 092 534 zł w kredycie na 5 106 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 106 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 696 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 803 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 694 zł czyli o 12 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 696 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
