Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 645 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 645 044 zł na 10 lat będzie kosztował 1 017 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 883 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 268 898 zł
| Cena: | 645 043,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 720,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 268 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 017 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 883 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 580 539 zł | 18% | 10 lat | 916 091 zł | 120 561 zł | 795 530 zł | 4 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 709 548 zł | 18% | 10 lat | 1 119 667 zł | 147 352 zł | 972 315 zł | 5 251 zł |
| Mniejszy wkład własny | 645 044 zł | 8% | 10 lat | 1 046 261 zł | 139 349 zł | 906 912 zł | 5 547 zł |
| Większy wkład własny | 645 044 zł | 28% | 10 lat | 989 497 zł | 128 564 zł | 860 933 zł | 3 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 645 044 zł w kredycie na 528 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 528936.65 zł.
| Kwota kredytu: | 528 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 704 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 872 zł czyli o 1 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
