Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 709 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 709 548 zł na 10 lat będzie kosztował 1 119 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 972 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 395 788 zł
| Cena: | 709 548,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 326 392,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 395 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 119 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 972 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 069 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 997 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 638 593 zł | 18% | 10 lat | 1 007 700 zł | 132 617 zł | 875 083 zł | 4 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 780 503 zł | 18% | 10 lat | 1 231 633 zł | 162 087 zł | 1 069 546 zł | 5 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 709 548 zł | 8% | 10 lat | 1 150 887 zł | 153 284 zł | 997 603 zł | 6 102 zł |
| Większy wkład własny | 709 548 zł | 28% | 10 lat | 1 088 447 zł | 141 420 zł | 947 027 zł | 4 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 709 548 zł w kredycie na 581 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 581830.01 zł.
| Kwota kredytu: | 581 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 775 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 460 zł czyli o 1 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
