Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 450 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 450 438 zł na 10 lat będzie kosztował 10 082 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 751 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 688 987 zł
| Cena: | 6 450 437,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 967 201,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 688 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 082 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 330 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 751 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 876 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 805 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 626 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 095 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 981 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 450 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 521 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 450 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 805 394 zł | 18% | 10 lat | 9 073 831 zł | 1 197 333 zł | 7 876 497 zł | 42 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 095 481 zł | 18% | 10 lat | 11 090 237 zł | 1 463 408 zł | 9 626 830 zł | 52 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 450 438 zł | 8% | 10 lat | 10 365 853 zł | 1 384 296 zł | 8 981 557 zł | 55 474 zł |
| Większy wkład własny | 6 450 438 zł | 28% | 10 lat | 9 798 215 zł | 1 276 445 zł | 8 521 770 zł | 39 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 450 438 zł w kredycie na 5 289 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 289 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 757 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 046 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 723 zł czyli o 10 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 757 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
