Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 450 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 450 438 zł na 10 lat będzie kosztował 9 798 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 521 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 688 987 zł
| Cena: | 6 450 437,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 967 201,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 688 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 798 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 276 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 521 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 669 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 805 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 373 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 095 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 751 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 450 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 805 394 zł | 28% | 10 lat | 8 818 393 zł | 1 148 800 zł | 7 669 593 zł | 35 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 095 481 zł | 28% | 10 lat | 10 778 036 zł | 1 404 089 zł | 9 373 947 zł | 43 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 450 438 zł | 18% | 10 lat | 10 082 034 zł | 1 330 370 zł | 8 751 663 zł | 47 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 450 438 zł w kredycie na 4 644 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 644 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 543 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 187 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 561 zł czyli o 11 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 543 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
