Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 451 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 451 496 zł na 10 lat będzie kosztował 10 496 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 087 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 691 070 zł
| Cena: | 6 451 496,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 967 688,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 691 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 496 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 409 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 087 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 178 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 806 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 996 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 096 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 983 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 451 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 806 347 zł | 4% | 10 lat | 9 446 926 zł | 1 268 135 zł | 8 178 791 zł | 52 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 096 646 zł | 4% | 10 lat | 11 546 243 zł | 1 549 943 zł | 9 996 300 zł | 64 579 zł |
| Większy wkład własny | 6 451 496 zł | 8% | 10 lat | 10 367 555 zł | 1 384 523 zł | 8 983 031 zł | 55 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 451 496 zł w kredycie na 6 193 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 193 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 057 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 251 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 760 zł czyli o 10 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 057 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
