Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 709 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 709 675 zł na 10 lat będzie kosztował 1 151 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 997 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 396 037 zł
| Cena: | 709 674,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 326 450,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 396 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 151 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 997 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 097 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 009 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 638 707 zł | 8% | 10 lat | 1 035 983 zł | 137 980 zł | 898 003 zł | 5 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 780 642 zł | 8% | 10 lat | 1 266 201 zł | 168 642 zł | 1 097 559 zł | 6 714 zł |
| Mniejszy wkład własny | 709 675 zł | 4% | 10 lat | 1 165 286 zł | 156 008 zł | 1 009 278 zł | 6 458 zł |
| Większy wkład własny | 709 675 zł | 18% | 10 lat | 1 119 866 zł | 147 378 zł | 972 488 zł | 5 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 709 675 zł w kredycie na 652 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 652901.5 zł.
| Kwota kredytu: | 652 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 869 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 249 zł czyli o 1 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
