Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 454 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 454 732 zł na 10 lat będzie kosztował 9 804 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 527 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 697 435 zł
| Cena: | 6 454 732,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 969 176,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 697 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 804 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 277 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 527 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 674 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 380 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 757 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 454 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 809 259 zł | 28% | 10 lat | 8 824 265 zł | 1 149 565 zł | 7 674 699 zł | 36 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 100 206 zł | 28% | 10 lat | 10 785 212 zł | 1 405 024 zł | 9 380 188 zł | 44 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 454 732 zł | 18% | 10 lat | 10 088 747 zł | 1 331 256 zł | 8 757 490 zł | 47 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 454 732 zł w kredycie na 4 647 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 647 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 544 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 191 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 596 zł czyli o 11 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 544 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
