Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 645 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 645 495 zł na 10 lat będzie kosztował 1 059 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 918 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 269 787 zł
| Cena: | 645 495,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 927,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 269 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 059 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 918 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 826 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 009 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 580 946 zł | 4% | 10 lat | 953 913 zł | 127 709 zł | 826 204 zł | 5 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 710 045 zł | 4% | 10 lat | 1 165 893 zł | 156 089 zł | 1 009 804 zł | 6 461 zł |
| Większy wkład własny | 645 495 zł | 8% | 10 lat | 1 046 993 zł | 139 446 zł | 907 547 zł | 5 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 645 495 zł w kredycie na 619 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 619676.19 zł.
| Kwota kredytu: | 619 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 825 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 880 zł czyli o 1 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
