Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 455 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 455 019 zł na 10 lat będzie kosztował 9 805 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 527 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 697 998 zł
| Cena: | 6 455 018,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 969 308,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 697 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 805 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 277 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 527 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 675 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 380 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 757 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 809 517 zł | 28% | 10 lat | 8 824 656 zł | 1 149 616 zł | 7 675 040 zł | 36 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 100 520 zł | 28% | 10 lat | 10 785 690 zł | 1 405 086 zł | 9 380 604 zł | 44 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 455 019 zł | 18% | 10 lat | 10 089 194 zł | 1 331 315 zł | 8 757 879 zł | 47 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 455 019 zł w kredycie na 4 647 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 647 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 544 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 191 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 598 zł czyli o 11 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 544 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
