Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 455 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 455 170 zł na 10 lat będzie kosztował 10 502 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 092 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 698 297 zł
| Cena: | 6 455 170,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 969 378,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 698 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 502 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 409 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 092 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 183 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 001 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 988 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 809 653 zł | 4% | 10 lat | 9 452 306 zł | 1 268 857 zł | 8 183 448 zł | 52 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 100 687 zł | 4% | 10 lat | 11 552 818 zł | 1 550 826 zł | 10 001 992 zł | 64 616 zł |
| Większy wkład własny | 6 455 170 zł | 8% | 10 lat | 10 373 458 zł | 1 385 312 zł | 8 988 147 zł | 55 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 455 170 zł w kredycie na 6 196 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 196 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 058 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 255 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 799 zł czyli o 10 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 058 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
