Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 455 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 455 615 zł na 10 lat będzie kosztował 10 090 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 758 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 699 173 zł
| Cena: | 6 455 615,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 969 583,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 699 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 090 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 331 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 758 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 882 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 810 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 634 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 101 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 988 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 528 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 810 054 zł | 18% | 10 lat | 9 081 114 zł | 1 198 295 zł | 7 882 820 zł | 42 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 101 177 zł | 18% | 10 lat | 11 099 140 zł | 1 464 582 zł | 9 634 557 zł | 52 549 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 455 615 zł | 8% | 10 lat | 10 374 174 zł | 1 385 407 zł | 8 988 767 zł | 55 518 zł |
| Większy wkład własny | 6 455 615 zł | 28% | 10 lat | 9 806 080 zł | 1 277 469 zł | 8 528 610 zł | 40 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 455 615 zł w kredycie na 5 293 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 293 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 758 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 052 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 770 zł czyli o 10 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 758 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
