Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 456 681 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 456 681 zł na 10 lat będzie kosztował 10 375 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 990 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 701 269 zł
| Cena: | 6 456 681 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 970 073,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 701 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 375 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 385 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 990 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 091 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 811 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 889 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 102 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 094 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 456 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 760 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 456 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 811 013 zł | 8% | 10 lat | 9 338 298 zł | 1 247 072 zł | 8 091 225 zł | 49 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 102 349 zł | 8% | 10 lat | 11 413 475 zł | 1 524 200 zł | 9 889 275 zł | 61 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 456 681 zł | 4% | 10 lat | 10 505 020 zł | 1 410 171 zł | 9 094 849 zł | 58 756 zł |
| Większy wkład własny | 6 456 681 zł | 18% | 10 lat | 10 091 792 zł | 1 331 658 zł | 8 760 134 zł | 47 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 456 681 zł w kredycie na 5 940 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 940 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 973 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 913 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 948 zł czyli o 10 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 973 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
