Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 645 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 645 701 zł na 10 lat będzie kosztował 1 018 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 884 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 270 191 zł
| Cena: | 645 700,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 022,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 270 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 018 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 884 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 973 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 861 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 581 131 zł | 18% | 10 lat | 917 024 zł | 120 683 zł | 796 341 zł | 4 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 710 271 zł | 18% | 10 lat | 1 120 807 zł | 147 502 zł | 973 306 zł | 5 256 zł |
| Mniejszy wkład własny | 645 701 zł | 8% | 10 lat | 1 047 327 zł | 139 491 zł | 907 836 zł | 5 553 zł |
| Większy wkład własny | 645 701 zł | 28% | 10 lat | 990 505 zł | 128 695 zł | 861 810 zł | 4 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 645 701 zł w kredycie na 529 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 529474.81 zł.
| Kwota kredytu: | 529 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 705 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 878 zł czyli o 1 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
