Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 645 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 645 701 zł na 10 lat będzie kosztował 990 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 861 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 270 191 zł
| Cena: | 645 700,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 022,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 270 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 990 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 861 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 581 131 zł | 28% | 10 lat | 891 455 zł | 115 825 zł | 775 629 zł | 3 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 710 271 zł | 28% | 10 lat | 1 089 556 zł | 141 564 zł | 947 991 zł | 4 404 zł |
| Mniejszy wkład własny | 645 701 zł | 18% | 10 lat | 1 018 916 zł | 134 093 zł | 884 823 zł | 4 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 645 701 zł w kredycie na 464 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 464904.81 zł.
| Kwota kredytu: | 464 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 619 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 161 zł czyli o 1 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
