Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 645 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 645 774 zł na 10 lat będzie kosztował 1 047 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 907 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 270 334 zł
| Cena: | 645 773,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 055,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 270 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 047 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 907 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 581 196 zł | 8% | 10 lat | 942 700 zł | 125 556 zł | 817 144 zł | 4 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 710 351 zł | 8% | 10 lat | 1 152 189 zł | 153 457 zł | 998 732 zł | 6 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 645 774 zł | 4% | 10 lat | 1 060 360 zł | 141 960 zł | 918 400 zł | 5 877 zł |
| Większy wkład własny | 645 774 zł | 18% | 10 lat | 1 019 031 zł | 134 108 zł | 884 923 zł | 4 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 645 774 zł w kredycie na 594 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 594112.6 zł.
| Kwota kredytu: | 594 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 791 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 596 zł czyli o 1 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
