Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 645 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 645 949 zł na 10 lat będzie kosztował 1 019 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 885 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 270 679 zł
| Cena: | 645 948,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 136,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 270 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 019 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 885 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 973 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 862 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 581 354 zł | 18% | 10 lat | 917 376 zł | 120 730 zł | 796 647 zł | 4 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 710 544 zł | 18% | 10 lat | 1 121 238 zł | 147 559 zł | 973 679 zł | 5 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 645 949 zł | 8% | 10 lat | 1 047 729 zł | 139 544 zł | 908 185 zł | 5 555 zł |
| Większy wkład własny | 645 949 zł | 28% | 10 lat | 990 885 zł | 128 744 zł | 862 141 zł | 4 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 645 949 zł w kredycie na 529 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 529678.75 zł.
| Kwota kredytu: | 529 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 705 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 881 zł czyli o 1 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
