Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 645 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 645 949 zł na 10 lat będzie kosztował 1 047 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 908 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 270 679 zł
| Cena: | 645 948,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 136,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 270 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 047 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 908 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 999 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 581 354 zł | 8% | 10 lat | 942 956 zł | 125 590 zł | 817 366 zł | 5 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 710 544 zł | 8% | 10 lat | 1 152 502 zł | 153 499 zł | 999 003 zł | 6 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 645 949 zł | 4% | 10 lat | 1 060 648 zł | 141 999 zł | 918 649 zł | 5 878 zł |
| Większy wkład własny | 645 949 zł | 18% | 10 lat | 1 019 307 zł | 134 144 zł | 885 163 zł | 4 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 645 949 zł w kredycie na 594 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 594273.75 zł.
| Kwota kredytu: | 594 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 791 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 598 zł czyli o 1 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
