Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 459 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 459 545 zł na 10 lat będzie kosztował 9 812 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 533 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 706 902 zł
| Cena: | 6 459 544,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 971 390,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 706 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 812 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 278 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 533 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 680 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 813 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 387 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 105 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 764 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 459 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 813 590 zł | 28% | 10 lat | 8 830 843 zł | 1 150 422 zł | 7 680 421 zł | 36 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 105 499 zł | 28% | 10 lat | 10 793 253 zł | 1 406 072 zł | 9 387 181 zł | 44 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 459 545 zł | 18% | 10 lat | 10 096 268 zł | 1 332 249 zł | 8 764 019 zł | 47 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 459 545 zł w kredycie na 4 650 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 650 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 545 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 196 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 634 zł czyli o 11 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 545 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
