Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 646 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 646 219 zł na 10 lat będzie kosztował 991 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 862 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 271 211 zł
| Cena: | 646 219,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 260,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 271 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 991 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 862 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 776 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 646 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 581 597 zł | 28% | 10 lat | 892 170 zł | 115 918 zł | 776 252 zł | 3 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 710 841 zł | 28% | 10 lat | 1 090 430 zł | 141 678 zł | 948 752 zł | 4 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 646 219 zł | 18% | 10 lat | 1 019 734 zł | 134 200 zł | 885 533 zł | 4 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 646 219 zł w kredycie na 465 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 465278.13 zł.
| Kwota kredytu: | 465 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 619 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 166 zł czyli o 1 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
