Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 462 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 462 409 zł na 10 lat będzie kosztował 9 816 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 537 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 712 538 zł
| Cena: | 6 462 409,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 972 708,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 712 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 816 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 278 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 537 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 683 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 816 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 391 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 108 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 767 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 462 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 816 169 zł | 28% | 10 lat | 8 834 760 zł | 1 150 933 zł | 7 683 827 zł | 36 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 108 650 zł | 28% | 10 lat | 10 798 040 zł | 1 406 695 zł | 9 391 345 zł | 44 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 462 409 zł | 18% | 10 lat | 10 100 746 zł | 1 332 840 zł | 8 767 906 zł | 47 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 462 409 zł w kredycie na 4 652 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 652 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 545 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 198 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 657 zł czyli o 11 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 545 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
