Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 469 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 469 480 zł na 10 lat będzie kosztował 10 111 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 777 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 726 446 zł
| Cena: | 6 469 479,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 975 960,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 726 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 111 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 334 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 777 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 899 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 822 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 655 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 116 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 008 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 469 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 546 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 469 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 822 532 zł | 18% | 10 lat | 9 100 617 zł | 1 200 868 zł | 7 899 749 zł | 43 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 116 428 zł | 18% | 10 lat | 11 122 976 zł | 1 467 728 zł | 9 655 249 zł | 52 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 469 480 zł | 8% | 10 lat | 10 396 454 zł | 1 388 383 zł | 9 008 071 zł | 55 638 zł |
| Większy wkład własny | 6 469 480 zł | 28% | 10 lat | 9 827 140 zł | 1 280 213 zł | 8 546 927 zł | 40 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 469 480 zł w kredycie na 5 304 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 304 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 762 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 067 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 896 zł czyli o 11 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 762 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
