Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 469 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 469 480 zł na 10 lat będzie kosztował 10 396 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 008 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 726 446 zł
| Cena: | 6 469 479,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 975 960,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 726 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 396 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 388 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 008 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 107 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 822 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 908 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 116 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 112 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 469 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 777 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 469 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 822 532 zł | 8% | 10 lat | 9 356 808 zł | 1 249 544 zł | 8 107 264 zł | 50 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 116 428 zł | 8% | 10 lat | 11 436 099 zł | 1 527 221 zł | 9 908 878 zł | 61 201 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 469 480 zł | 4% | 10 lat | 10 525 843 zł | 1 412 967 zł | 9 112 877 zł | 58 872 zł |
| Większy wkład własny | 6 469 480 zł | 18% | 10 lat | 10 111 797 zł | 1 334 298 zł | 8 777 499 zł | 47 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 469 480 zł w kredycie na 5 951 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 951 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 977 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 929 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 079 zł czyli o 10 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 977 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
