Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 469 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 469 480 zł na 10 lat będzie kosztował 10 525 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 112 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 726 446 zł
| Cena: | 6 469 479,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 975 960,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 726 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 525 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 412 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 112 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 201 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 822 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 024 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 116 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 008 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 469 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 822 532 zł | 4% | 10 lat | 9 473 259 zł | 1 271 670 zł | 8 201 589 zł | 52 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 116 428 zł | 4% | 10 lat | 11 578 428 zł | 1 554 263 zł | 10 024 164 zł | 64 759 zł |
| Większy wkład własny | 6 469 480 zł | 8% | 10 lat | 10 396 454 zł | 1 388 383 zł | 9 008 071 zł | 55 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 469 480 zł w kredycie na 6 210 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 210 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 063 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 274 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 952 zł czyli o 10 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 063 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
