Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 647 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 647 074 zł na 10 lat będzie kosztował 1 021 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 886 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 272 893 zł
| Cena: | 647 074,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 654,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 272 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 021 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 886 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 582 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 711 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 647 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 647 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 582 367 zł | 18% | 10 lat | 918 975 zł | 120 940 zł | 798 035 zł | 4 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 711 782 zł | 18% | 10 lat | 1 123 191 zł | 147 816 zł | 975 376 zł | 5 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 647 074 zł | 8% | 10 lat | 1 049 554 zł | 139 787 zł | 909 767 zł | 5 565 zł |
| Większy wkład własny | 647 074 zł | 28% | 10 lat | 992 612 zł | 128 968 zł | 863 643 zł | 4 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 647 074 zł w kredycie na 530 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 530601.22 zł.
| Kwota kredytu: | 530 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 706 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 891 zł czyli o 1 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
