Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 647 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 647 074 zł na 10 lat będzie kosztował 992 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 863 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 272 893 zł
| Cena: | 647 074,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 654,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 272 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 992 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 863 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 777 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 582 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 950 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 711 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 886 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 647 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 582 367 zł | 28% | 10 lat | 893 351 zł | 116 072 zł | 777 279 zł | 3 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 711 782 zł | 28% | 10 lat | 1 091 873 zł | 141 865 zł | 950 008 zł | 4 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 647 074 zł | 18% | 10 lat | 1 021 083 zł | 134 378 zł | 886 705 zł | 4 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 647 074 zł w kredycie na 465 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 465894.22 zł.
| Kwota kredytu: | 465 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 620 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 172 zł czyli o 1 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
