Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 470 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 470 869 zł na 10 lat będzie kosztował 10 113 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 779 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 729 178 zł
| Cena: | 6 470 868,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 976 599,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 729 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 113 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 334 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 779 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 901 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 823 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 657 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 117 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 010 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 470 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 548 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 470 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 823 782 zł | 18% | 10 lat | 9 102 571 zł | 1 201 126 zł | 7 901 445 zł | 43 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 117 956 zł | 18% | 10 lat | 11 125 364 zł | 1 468 043 zł | 9 657 322 zł | 52 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 470 869 zł | 8% | 10 lat | 10 398 686 zł | 1 388 681 zł | 9 010 005 zł | 55 649 zł |
| Większy wkład własny | 6 470 869 zł | 28% | 10 lat | 9 829 249 zł | 1 280 488 zł | 8 548 762 zł | 40 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 470 869 zł w kredycie na 5 306 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 306 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 762 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 069 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 909 zł czyli o 11 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 762 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
