Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 117 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 117 956 zł na 10 lat będzie kosztował 11 125 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 657 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 002 096 zł
| Cena: | 7 117 955,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 274 259,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 002 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 125 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 468 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 657 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 691 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 406 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 623 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 829 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 911 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 117 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 403 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 117 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 406 160 zł | 18% | 10 lat | 10 012 828 zł | 1 321 238 zł | 8 691 590 zł | 47 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 829 751 zł | 18% | 10 lat | 12 237 901 zł | 1 614 847 zł | 10 623 054 zł | 57 940 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 117 956 zł | 8% | 10 lat | 11 438 555 zł | 1 527 549 zł | 9 911 006 zł | 61 214 zł |
| Większy wkład własny | 7 117 956 zł | 28% | 10 lat | 10 812 174 zł | 1 408 537 zł | 9 403 638 zł | 44 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 117 956 zł w kredycie na 5 836 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 836 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 939 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 775 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 800 zł czyli o 12 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 939 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
