Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 471 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 471 689 zł na 10 lat będzie kosztował 9 830 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 549 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 730 793 zł
| Cena: | 6 471 689,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 976 977,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 730 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 830 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 280 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 549 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 694 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 824 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 404 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 118 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 780 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 471 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 824 521 zł | 28% | 10 lat | 8 847 447 zł | 1 152 585 zł | 7 694 861 zł | 36 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 118 858 zł | 28% | 10 lat | 10 813 546 zł | 1 408 715 zł | 9 404 831 zł | 44 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 471 689 zł | 18% | 10 lat | 10 115 251 zł | 1 334 754 zł | 8 780 497 zł | 47 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 471 689 zł w kredycie na 4 659 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 659 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 548 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 207 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 731 zł czyli o 11 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 548 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
