Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 471 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 471 689 zł na 10 lat będzie kosztował 10 115 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 780 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 730 793 zł
| Cena: | 6 471 689,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 976 977,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 730 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 115 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 334 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 780 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 902 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 824 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 658 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 118 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 011 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 471 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 549 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 471 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 824 521 zł | 18% | 10 lat | 9 103 726 zł | 1 201 278 zł | 7 902 447 zł | 43 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 118 858 zł | 18% | 10 lat | 11 126 776 zł | 1 468 229 zł | 9 658 547 zł | 52 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 471 689 zł | 8% | 10 lat | 10 400 005 zł | 1 388 857 zł | 9 011 148 zł | 55 657 zł |
| Większy wkład własny | 6 471 689 zł | 28% | 10 lat | 9 830 496 zł | 1 280 650 zł | 8 549 846 zł | 40 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 471 689 zł w kredycie na 5 306 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 306 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 763 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 069 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 916 zł czyli o 11 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 763 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
