Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 647 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 647 749 zł na 10 lat będzie kosztował 1 022 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 887 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 274 220 zł
| Cena: | 647 748,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 964,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 274 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 022 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 887 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 582 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 647 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 647 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 582 974 zł | 18% | 10 lat | 919 933 zł | 121 066 zł | 798 867 zł | 4 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 712 524 zł | 18% | 10 lat | 1 124 363 zł | 147 970 zł | 976 393 zł | 5 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 647 749 zł | 8% | 10 lat | 1 050 649 zł | 139 933 zł | 910 716 zł | 5 571 zł |
| Większy wkład własny | 647 749 zł | 28% | 10 lat | 993 647 zł | 129 103 zł | 864 544 zł | 4 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 647 749 zł w kredycie na 531 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 531154.9 zł.
| Kwota kredytu: | 531 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 707 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 897 zł czyli o 1 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
