Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 479 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 479 152 zł na 10 lat będzie kosztował 10 126 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 790 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 745 473 zł
| Cena: | 6 479 152,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 980 410,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 745 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 126 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 336 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 790 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 911 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 831 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 669 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 127 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 021 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 479 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 559 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 479 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 831 237 zł | 18% | 10 lat | 9 114 223 zł | 1 202 663 zł | 7 911 560 zł | 43 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 127 067 zł | 18% | 10 lat | 11 139 606 zł | 1 469 922 zł | 9 669 684 zł | 52 740 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 479 152 zł | 8% | 10 lat | 10 411 998 zł | 1 390 458 zł | 9 021 539 zł | 55 721 zł |
| Większy wkład własny | 6 479 152 zł | 28% | 10 lat | 9 841 832 zł | 1 282 127 zł | 8 559 705 zł | 40 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 479 152 zł w kredycie na 5 312 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 312 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 765 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 078 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 984zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 984 zł czyli o 11 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 765 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
