Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 479 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 479 152 zł na 10 lat będzie kosztował 10 411 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 021 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 745 473 zł
| Cena: | 6 479 152,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 980 410,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 745 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 411 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 390 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 021 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 119 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 831 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 923 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 127 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 126 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 479 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 790 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 479 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 831 237 zł | 8% | 10 lat | 9 370 798 zł | 1 251 413 zł | 8 119 385 zł | 50 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 127 067 zł | 8% | 10 lat | 11 453 197 zł | 1 529 504 zł | 9 923 693 zł | 61 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 479 152 zł | 4% | 10 lat | 10 541 581 zł | 1 415 079 zł | 9 126 501 zł | 58 960 zł |
| Większy wkład własny | 6 479 152 zł | 18% | 10 lat | 10 126 915 zł | 1 336 293 zł | 8 790 622 zł | 47 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 479 152 zł w kredycie na 5 960 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 960 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 980 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 941 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 177 zł czyli o 10 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 980 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
