Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 648 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 648 000 zł na 10 lat będzie kosztował 994 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 864 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 274 714 zł
| Cena: | 648 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 080 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 274 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 994 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 864 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 951 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 887 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 583 200 zł | 28% | 10 lat | 894 629 zł | 116 238 zł | 778 391 zł | 3 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 712 800 zł | 28% | 10 lat | 1 093 435 zł | 142 068 zł | 951 367 zł | 4 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 648 000 zł | 18% | 10 lat | 1 022 544 zł | 134 570 zł | 887 974 zł | 4 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 648 000 zł w kredycie na 466 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 466560 zł.
| Kwota kredytu: | 466 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 621 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 180 zł czyli o 1 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
