Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 648 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 648 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 022 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 887 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 274 714 zł
| Cena: | 648 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 080 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 274 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 022 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 887 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 799 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 583 200 zł | 18% | 10 lat | 920 290 zł | 121 113 zł | 799 176 zł | 4 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 712 800 zł | 18% | 10 lat | 1 124 798 zł | 148 027 zł | 976 771 zł | 5 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 648 000 zł | 8% | 10 lat | 1 051 056 zł | 139 987 zł | 911 069 zł | 5 573 zł |
| Większy wkład własny | 648 000 zł | 28% | 10 lat | 994 032 zł | 129 153 zł | 864 879 zł | 4 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 648 000 zł w kredycie na 531 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 531360 zł.
| Kwota kredytu: | 531 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 707 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 899 zł czyli o 1 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
