Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 481 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 481 844 zł na 10 lat będzie kosztował 10 416 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 025 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 750 769 zł
| Cena: | 6 481 844,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 981 648,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 750 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 416 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 391 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 025 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 122 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 833 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 927 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 130 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 130 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 481 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 794 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 481 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 833 660 zł | 8% | 10 lat | 9 374 691 zł | 1 251 933 zł | 8 122 759 zł | 50 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 130 029 zł | 8% | 10 lat | 11 457 956 zł | 1 530 140 zł | 9 927 816 zł | 61 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 481 844 zł | 4% | 10 lat | 10 545 961 zł | 1 415 667 zł | 9 130 294 zł | 58 985 zł |
| Większy wkład własny | 6 481 844 zł | 18% | 10 lat | 10 131 123 zł | 1 336 848 zł | 8 794 275 zł | 47 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 481 844 zł w kredycie na 5 963 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 963 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 981 282 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 944 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 205 zł czyli o 10 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 981 282 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
